Vous souhaitez devenir propriétaire, mais les tarifs affichés vous semblent inaccessibles ? Par l’intermédiaire d’un programme d’accession sociale à la propriété, vous pourrez faire l’acquisition d’un bien à des conditions avantageuses et adaptées à votre situation financière. Et pour vous aider à trouver votre futur appartement, voici l’adresse à connaître !
Le prêt social location-accession et le bail réel-solidaire
Autrement appelé PSLA, le prêt social location-accession est un programme d’accession sociale à la propriété qui permet de devenir propriétaire de sa résidence principale en deux temps. Dans un premier temps, vous louez le logement en tant que résidence principale en vous acquittant d’une redevance qui sera composée d’une indemnité d’occupation et d’une épargne. Dans un deuxième temps, vous utilisez l’épargne pour devenir propriétaires alors que l’indemnité d’occupation sera remplacée par les mensualités de remboursement.
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L’autre option possible, c’est le bail réel solidaire. Ici, vous pouvez devenir propriétaires avec un prix abordable en passant par un dispositif innovant. Concrètement, le BRS repose sur la dissociation du foncier et du bâti. Vous pouvez donc devenir propriétaires de votre logement sans avoir à acheter votre terrain. À l’achat, cela se traduit par une réduction de 15 à 30 % sur vos mensualités tous les mois.
Les autres programmes possibles
En Bretagne et en Loire-Atlantique, vous pourrez aussi passer par le programme d’accession coopérative. Il est destiné à certains foyers respectant les plafonds de ressources imposés et vous permet de profiter d’un prix de vente accessible pour l’achat d’un appartement HLM. Enfin, pour les familles, il est également possible d’opter pour le dispositif « Maison+Jardin ». Mis en place par la métropole de Rennes, il impose à des constructeurs de maisons individuelles de revoir un prix de vente à la baisse sur certains biens. Résultat ? Vous pouvez devenir propriétaires de votre maison avec un terrain paysager et aménagé pour un budget maximum de 200 000 € !
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